※ このページは制作サンプルです。写真・文章はイメージです。

水がおいしい町で、
住まいをさがす。

山梨県北杜市白州町の不動産のご相談を承ります。

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お知らせ

ABOUT US

事務所について

甲斐駒ヶ岳のふもと、白州で。
ここに根をおろす家さがし。

株式会社サンスイ地所は、山梨県北杜市白州町台ケ原に事務所を構える不動産会社です。白州・武川をはじめとする甲斐駒ヶ岳のふもとの土地・住宅の売買、賃貸のご紹介、相続された不動産や空き家のご相談まで承っています。

このあたりには、代々受け継がれてきた土地が多くあります。境界のしるしが分からなくなっていたり、名義がご先祖のままだったりと、売り買いの前に整えることが出てくるものです。何をどの順で進めればよいのかを、ひとつずつご説明します。「まだ売ると決めたわけではない」というご相談も、どうぞお気軽にお寄せください。

株式会社サンスイ地所
代表

REASON

選ばれる理由

01

境界と権利は、先に整えます

受け継がれてきた土地では、境界のしるしや名義が今の形になっていないことがあります。売り買いの前に何を整える必要があるのかを、順序立ててご説明します。

02

水と風の通り道を見ます

白州は水の豊かな土地ですが、その分、沢の近さや水はけは場所ごとに違います。山からおりてくる風や、冬の日の入りの早さも、現地でご一緒に確かめます。

03

古い家も、直せるかまず見ます

築年数の古い建物でも、直して住めることは少なくありません。壊す前提で話を進めず、水まわりや屋根の傷み具合を見たうえで、選べる道をいくつかお示しします。

RECOMMEND

こんな方におすすめです

ひとつでも当てはまったら、どうぞお気軽にご連絡ください。

FAQ

よくある質問

境界がはっきりしない土地でも売れますか?
まずは、法務局の図面や過去の測量の記録が残っていないかを調べるところから始めます。そのうえで、隣の土地の方に立ち会っていただく必要があるのか、測量が要るのかをご説明します。時間のかかることもありますので、売ると決める前の段階でご相談いただくほうが安心です。
名義が亡くなった親のままです。どうすればよいですか?
お売りになる前に、名義を相続された方に変える手続きが必要になります。ご相続人が何人いらっしゃるかによって進め方が変わりますので、まずは今の状況をおうかがいします。司法書士の手続きが必要な場面では、その費用の目安もあわせてお伝えします。
古い家は、壊してから売ったほうがよいですか?
一概には申し上げられません。壊すと解体の費用がかかり、土地にかかる税金の扱いが変わることもあります。一方で、直して住みたいという方に届く場合もあります。建物を見せていただいたうえで、それぞれの場合にどうなるかを並べてお示しします。
売るのと貸すのと、どちらがよいか迷っています。
どちらにも良い点と手間がございます。貸す場合は、その後の修繕や入居者とのやりとりが続きます。売る場合は、手放したあとに戻すことはできません。ご事情をうかがったうえで、無理におすすめすることはせず、判断の材料をそろえてお渡しします。
田や畑も扱ってもらえますか?
ご相談を承ります。ただし農地は、法律のうえで、そのまま自由に売り買いできるわけではなく、手続きや条件がございます。お手元の資料を拝見したうえで、どんな進め方ができるかをご説明します。すぐに結論が出ない場合も、分かった時点で正直にお伝えします。
ACCESS

アクセス

会社名
株式会社サンスイ地所
住所
〒408-0312 山梨県北杜市白州町台ケ原字西久保263-1
電話
0551-35-3313
メール
sansui@ia8.itkeeper.ne.jp
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日曜・祝日
アクセス
JR中央本線 日野春駅・韮崎駅、中央自動車道 須玉IC・長坂ICからお越しいただけます。詳しい道順は、お電話でご案内します。
免許番号
山梨県知事免許( )第 号

ご相談・お問い合わせ

ご相談は無料です。「まだ決めていない」という段階で、どうぞお気軽に。

TEL 0551-35-3313

受付時間 9:00〜18:00/定休日:日曜・祝日

MAIL sansui@ia8.itkeeper.ne.jp

メールは24時間受付/2営業日以内にご返信します